去年引遠洋入股 冀合作發展

【明報專訊】首創鉅大（1329）去年引入基金KKR及遠洋集團（3377）作為戰略股東，獲得資金14.77億元，KKR和遠洋分別持有公司9.9%股份。首創鉅大董事長鍾北辰直言，引入兩個投資者，資金並非最重要，而是看重資源整合。


引私募基金 盼取管理經驗

首創鉅大行政總裁馮瑜堅表示，KKR是頂尖的私募股權投資機構，亦在歐洲投資過奧特萊斯（Outlet），在這方面的資源和經驗豐富。奧特萊斯在國外發展已經很成熟，而首創鉅大未來勢必是中國最大的奧特萊斯連鎖機構，所以KKR也希望加入公司可發揮其管理經驗。


至於遠洋本來就是房地產公司，未來在發展一些土地時，兩者可以合作，遠洋開發商場，鉅大開發奧特萊斯；另一方面遠洋的土地資源雄厚，也可以給鉅大選擇，如一些商業項目可以改造成奧特萊斯。兩個投資者一個境內一個境外，若發現一些好資產，在資金安排上更能游刃有餘。


鍾北辰又稱，公司負債率僅47%至50%，空間仍很大，20家奧特萊斯共150億元的資本開支也並非一次過，而是滾動開發，其間也會適時進行資本化，並可利用債權、股權方式進行融資。