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【明報專訊】樓價持續回升，負資產個案亦大減。金管局公布負資產住宅按揭貸款宗數，由第二季的1307宗，減少至第三季的69宗，按季大減約95%；第三季負資產個案主要涉及按揭保險計劃的貸款和銀行職員的住屋按揭貸款。
負資產住宅按揭貸款所涉及的金額，由6月底的44.52億元，減少至9月底的2.82億元，按季減少約94%。與此同時，負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由6月底的1.57億元，減少至9月底的600萬元。
中原：料末季降至「零」
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，由於樓價於第三季明顯反彈近10%，令第三季對比第二季負資產數目大幅減少。至於負資產未來走勢，王認為，今年上半年樓價一度下跌，但下半年樓市轉勢，帶動樓價持續反彈，現時樓價已升至全年新高並已相當接近去年歷史高位，預料負資產於第四季將返回「零」水平。
經絡按揭：上車盤受捧帶動樓價
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓稱，第三季置業需求強勁，雖然有多個新盤推出市場，但仍然供不應求，加上銀行持續調低按揭利率，供樓負擔減輕，上車盤受到追捧，帶動樓價屢創新高。
[地產]
負資產住宅按揭貸款所涉及的金額，由6月底的44.52億元，減少至9月底的2.82億元，按季減少約94%。與此同時，負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由6月底的1.57億元，減少至9月底的600萬元。
中原：料末季降至「零」
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，由於樓價於第三季明顯反彈近10%，令第三季對比第二季負資產數目大幅減少。至於負資產未來走勢，王認為，今年上半年樓價一度下跌，但下半年樓市轉勢，帶動樓價持續反彈，現時樓價已升至全年新高並已相當接近去年歷史高位，預料負資產於第四季將返回「零」水平。
經絡按揭：上車盤受捧帶動樓價
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓稱，第三季置業需求強勁，雖然有多個新盤推出市場，但仍然供不應求，加上銀行持續調低按揭利率，供樓負擔減輕，上車盤受到追捧，帶動樓價屢創新高。
[地產]
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