周末一手沽289伙 雙寓佔近六成

【明報專訊】新盤接連開售，香港興業（0480）於上周六「曬冷」式盡推屯門寓，單日沽出164伙佔全盤近75%後，會德豐（0020）旗下屯門掃管笏NAPA及嘉里（0683）旗下何文田皓畋亦相繼加推發售，共計過去兩天新盤市場共售約289伙，與對上周末沽約280伙數量相若。有業界人士認為，近期新盤焦點較多，惟按周成交量仍企穩逾200伙，顯示一手交投保持暢旺。


NAPA累沽85伙套現5.5億

剛過去周末新盤市場，除首輪開售的屯門雙寓成交164伙佔整體成交量近六成外，昨日會德豐屯門掃管笏NAPA次輪推售48伙，折實平均實呎近1.1萬元，市場消息指，該盤過去兩天錄約8伙成交。


會德豐昨日公布，NAPA累售85伙，套現逾5.5億元。該集團將軍澳CAPRI昨日則售出最後2個分層單位，連同售出之2幢洋房共涉415個單位，佔全盤單位近98％，套現逾37億元。至於同區SAVANNAH 則累售794伙，佔全部單位近99%，套現逾53億元。


皓畋周末沽37伙

此外，嘉里何文田皓畋過去兩天亦錄得37伙成交，發展商上周六旋即更新價單，售價調升約2至4%。


市場消息又指，恒地（0012）何文田加多利軒過去兩日沽出5伙，其中包括3個J室單位，成交呎價約2.2萬元，樓價介乎394萬及396萬元水平。項目累沽77伙，佔可售單位約八成，市值逾3.7億。


Cluny Park逾億沽 實呎42689元

豪宅新盤方面，太古地產（1972）西半山瀚然沽出最後1伙，最新成交單位位於10樓A室，實用面積1314方呎，成交價為3423萬元，呎價2.6萬元。此外，信置（0083）西半山Cluny Park亦沽出10樓A室，成交價逾1.011億元，按實用2369方呎計，實呎42,689元。