建滔化工2.71億英鎊購倫敦商廈

【明報專訊】自從6月尾英國意外脫歐，英鎊急跌之後，多間香港上市公司入場掃入倫敦物業，這一趨勢更由內地房地產開發商，拓展到工業企業。


出租率100% 月租收入1100萬港元

建滔化工（0148）表示，斥資2.71億英鎊買入倫敦Fore Street 1的商業大廈Moor Place，該大樓毗鄰Moorgate station，提供23.7萬平方呎甲級辦公室出租，目前出租率為100%，每月租金收入115萬英鎊，相當於1100萬港元。


多家中資趁英鎊跌 掃當地物業

建滔斥巨資在倫敦「掃樓」之前，醫療設備經營商太和控股（0718）才於上個月以現金代價1.12億英鎊（相等於11.557億港元），購入倫敦白金漢宮對面的豪宅。英國脫歐後，更先後有國銳地產（0108）、渝太地產（0075）、上置集團（1207）、萬科（2202）等多家房地產公司購入倫敦物業，涉資達39.33億元。從事印刷線路板及覆銅面板工業的建滔化工，亦加入購入倫敦物業行列。


建滔是次購入Moor Place，作價相當於25.81億港元。扣除負債，今次交易協定的資產淨值為0.71億英鎊。物業所屬的項目公司在2015年純利為2470萬英鎊。建滔化工指，其一直物色優質物業，加強賺取租金的能力。除建滔之外，引線框生產商品質國際（0243）亦增加股票投資，反映工業股正尋求分散業務風險。