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【明報專訊】九巴母企載通國際（0062）與新鴻基地產（0016）合資開發的觀塘巧明街九巴前車廠，此前批出創近年紀錄的43.05億元補地價，由工業轉為非住宅用途。九巴表示，新物業為寫字樓加商場組合，未來有機會成為創紀五期APM的延續。
九巴商務總監唐東明表示，商廈樓面面積共115萬呎，其中80萬呎為寫字樓，商場佔35萬呎。載通及九巴董事總經理李澤昌表示，新商場的商舖設計可參考新地創紀之城的APM，他表示，政府已言明東九龍將成為本港第二個核心商業區，九巴亦獲悉較多乘客希望巴士可延伸至該區，而公司今年年初亦已中標觀塘安達臣發展區4條巴士線路運營權，雖然未來沙中線地鐵通車會影響巴士營運，但相信該區到處是機會。中原測量師行執行董事張競達表示，保守估計該廈地價估值達69億元。
[上市公司專訪]
九巴商務總監唐東明表示，商廈樓面面積共115萬呎，其中80萬呎為寫字樓，商場佔35萬呎。載通及九巴董事總經理李澤昌表示，新商場的商舖設計可參考新地創紀之城的APM，他表示，政府已言明東九龍將成為本港第二個核心商業區，九巴亦獲悉較多乘客希望巴士可延伸至該區，而公司今年年初亦已中標觀塘安達臣發展區4條巴士線路運營權，雖然未來沙中線地鐵通車會影響巴士營運，但相信該區到處是機會。中原測量師行執行董事張競達表示，保守估計該廈地價估值達69億元。
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