太古城錄兩宗成交 實呎1.4萬

【明報專訊】英國脫歐後，作為「樓市探熱針」的鰂魚涌太古城昨日連錄兩宗成交，其中海棠閣低層F室，實用897方呎（建築983方呎），就以1262萬元售出，比叫價1400萬元大減138萬元或近一成，實呎1.4萬元（建呎1.28萬元），比3月份同類成交價平約6.6%。原業主1987年以100萬元購入，現帳面勁賺1162萬元，賺幅超過11倍。


美聯首席高級營業經理吳肇基稱，屋苑另一成交為盧山閣高層F室， 實用589方呎（建築675方呎），則由830萬元減至820萬元售出，實呎1.4萬元（建呎1.2萬元）。原業主2007年以353萬元購入，現帳面獲利467萬元或1.3倍。


沙福道1號傳1.88億易手

另市傳九龍塘沙福道1號屋地，獲買家以約1.88億元購入，物業佔地8410方呎，以地積比0.6倍計，可建樓面約5046方呎，每方呎樓面地價約22,354元。據悉，原業主或相關人士於1956年以17萬元購入上址，其後曾作內部轉讓，持貨60年後升值1104倍。