太古城本月平均呎租38.8元 今年新高

【明報專訊】鰂魚涌太古城本月暫錄得40多宗租賃成交，平均實用呎租達38.8元，創今年新高。中原地產區域營業經理趙鴻運表示，屋苑租盤相當短缺，現有約130個租盤，當中只有17個為鎖匙盤，部分未完約放盤亦被租出。


趙鴻運續稱，其中太古城金星閣錄一宗租賃成交，單位為中層E室，實用582方呎，屬2房則王間隔，望街景。業主叫價22,000元，放盤不足1周，最終以2萬元將單位租予外籍人士，實用呎租34.4元。原業主2009年6月以378萬元買入，持貨7年，租金回報6.3厘。


內地客1.8萬租環宇 呎租35元破頂

有內地租客為方便孩子升學，決定以月租18,000元承租荃灣環宇海灣兩房單位。美聯分行營業經理吳暉英表示，該單位為5座低層E室，實用約502方呎，兩房間隔，連家俬，以約18,000元租出，實用呎租35.9元，不但較市價高逾一成，亦創屋苑新高。


業主於2014年6月以約476.2萬元購入，租金回報率約4.5厘。


單身客1.6萬租帝峯．皇殿開放式

另市場再錄迷你戶租賃成交。美聯首席高級營業經理何靜波表示，單位為奧運站帝峯．皇殿6座高層B室，實用約301方呎，屬開放式間隔，剛以約1.6萬元租予單身客，實用呎租53.2元。業主2010年8月以427.6萬元購入，租金回報約4.5厘。