星展灣仔海外信託商廈3.6億獲洽

【明報專訊】市場人士稱，星展銀行於87年以1.23億元一籃子購入灣仔海外信託銀行大廈兩層商舖及多層商廈，其中舖位及車場部分同獲意向買家出價洽購，涉資共3.6億元。其中地下及低層地下，面積共1.83萬方呎，連同該廈一至四樓停車場部分，業主早前叫價3.8億元，現獲意向人士以3.6億元洽購，舖位平均呎價約1.6萬元，車位每個逾186萬元水平。據了解，上址舖位租客包括汽車陳列室(VOLVO)及星展銀行，每月收租96.5萬元，有關車位每月收租18.1萬元，如順利成交租金回報逾3.8厘。


土地註冊處顯示，梁定邦家族或相關人士早前以9400萬元沽出上環機利文新街添謀大廈全幢，新買家公司董事包括何志堅(SIMON)及岑紹強，前者與賭王何鴻燊的女兒何超鳳丈夫何志堅姓名相同。梁定邦家族1999年1600萬元購入，帳面獲利7800萬元或4.9倍。