華潤堂提早退舖 新租跌四成

【明報專訊】舖市租賃承接力轉弱，繼日前翠華（1314）公布提早2個月棄租尖沙嘴赫德道店後，市場消息稱，華潤堂於2014年以月租36.5萬元承租的銅鑼灣怡和街分店，亦提早大半年撤出，上址租約原於明年首季到期，惟上址近日已獲新租客以21萬元承租，月租較華潤堂低15.5萬或42%，月租更重返2009年水平。


撤出銅鑼灣怡和街分店

市場消息稱，銅鑼灣怡和街9至15號地下4號舖，面積約750方呎，最新以月租21萬租出，租期由今年8月起至2019年7月底。土地註冊處顯示，上址舊租客為華潤堂，於2014年起承租至明年3月，不過現時上址已簽立新租約，意味該舖提早大半年撤出。


旺角銀座式商廈3年 跌價2000萬

除舖位提早撤退外，近期亦有銀座式商廈以低價成交。土地註冊處資料顯示，由宏安（1222）發展位於旺角彌敦道726號銀座式商廈8樓全層，面積約2200方呎，以4600萬元成交，呎價約2萬元，買家以普通話拼音，料為內地客。據了解，上址於2013年曾獲買家以6600萬元成交，惟最後未有完成交易，新成交價較2013年成交價低約2000萬元或三成。