陳樹渠家族1.7億購赤柱屋

【明報專訊】港股成交破紀錄，豪宅新盤轉趨熾熱，更錄名人隨即入市個案。以新地（0016）赤柱村道50號洋房項目為例，過去3日已連售兩伙億元大屋，其中實用3179方呎的3號示範屋，昨日便以約1.69億元沽出，在兩客爭購的情况下，最終由已故慈善家陳樹渠家族成員購入，陳樹渠長子兼寶聲集團董事長陳燿璋表示，今次購入單位是自住用途，並指本港傳統豪宅供應少，未來樓價「即使唔升都好難跌」。


昨日售出的赤柱村道50號3號屋，實用3179方呎，連1671方呎花園、泳池、666方呎天台及110方呎平台，單位定價1.801億元，據成交紀錄冊資料顯示，單位最終以約1.69億元成交，實呎53,254元，暫為項目新高。而該盤於過去3日已先後售出兩伙，合共成交金額為3.17億元。


稱爭贏內地客屬「好幸運」

陳燿璋昨接受本報查詢時承認購入上述洋房，並謂由於有一名操普通話人士同時購買，故抽籤後成功購入單位，個人表示「好幸運」，而今次購入單位，主要是保留予弟弟及家人回港後自住。陳補充，今次以公司名義入市，需付樓價23.5%的辣稅，但大部分均由發展商補貼。


新地3日沽同屋苑兩洋房

對於未來豪宅樓價，他就認為，傳統豪宅區、有海景、泳池的洋房始終不多，在物以罕為貴的道理下，相信未來樓價「即使唔升都好難跌」。


事實上，陳燿璋過去大半年已先後兩次入市，去年8月份，他於產業署拍賣場上以3100萬元連車位購入薄扶林碧林大廈低層B室，單位實用1704方呎（建築1947方呎），實呎約1.82萬元（建築1.59萬元）；而今年2月則再下一城，同樣透過拍賣向產業署購入碧林大廈低層A室，作價3600萬元，如連同今次購入的赤柱村道50號，3個物業總作價已達2.36億元。


名鑄迎海同推特色戶招標

另新世界（0017）尖沙嘴名鑄63、65樓D室複式單位，現以招標形式發售，單位實用2064方呎，招標期由4月13至15日，發展商將提供8.5%從價印花稅回贈；而恒地（0012）馬鞍山迎海•星灣有6伙特色戶，包括兩間複式花園戶及4伙相連大戶，昨開始招標，本周日截標。


明報記者 林尚民、方可兒