嘉華呂志和：無意推更細單位

【明報專訊】嘉華國際（0173）昨日公布截至2014年底全年業績，期內因為將部分發展物業轉作投資物業，致錄得13.58億元公平值收益，令全年股東應佔溢利增長11%至18.3億元。不過，撇除前述公平值收益，其核心盈利為6.76億元，較去年同期大減51.3%，但是比上半年只賺1.29億元有明顯進帳；每股末期息派0.1元。


此外，因為期內嘉華所持的銀河娛樂（0027）3.8%股權投資，在濠賭股過去一年出現暴跌下，帳面公平值大跌41.92億元，因此在綜合全面收益表內顯示應佔總虧損為24.17億元。


嘉華核心盈利大跌51%

期內，嘉華主要銷售香港肇輝臺6號、上海嘉天匯及廣州嘉爵園等樓盤，連同上海嘉華中心租盤，連同合營項目，共錄得營業額28億元。集團財務總裁許亮華稱，該集團會在港推售將軍澳嘉悅、帝景灣及元朗朗屏站項目，另會在上海推售嘉天匯及嘉御庭第二期。雖然嘉華期內的債務比重相比一年前，由14%提高至44%，但是許亮華強調，仍處於舒適水平，並且多數已經展期至長期債務，隨着售樓收益入帳，年內的債務比重會下跌。


嘉華主席呂志和指出，由於建築費高企，加上市場需求較大，加上各國印銀紙刺激通脹，樓價自然高企。若市民有足夠財力，仍可以考慮購樓，但是若炒樓者則要提防息口上升。在他眼中，供應樓面面積300至400平方呎的細單位已經很細，他明言無意如同行般供應面積更細的單位。