天賦1期重推135伙 實呎1.26萬

【明報專訊】信置（0083）大埔白石角天賦海灣1期、逸瓏灣II早前合共錄得近7億元大額成交後，昨以平均實呎1.44萬元推售天賦海灣首期135伙，但由於會向買家提供最高11.5%或12.5％，整批單位折實平均實呎為1.26萬元，與2013年4月一手新例生效前的呎價水平相若，並無特別變動，入場門檻最低的20座低層1樓D室（實用737方呎），折實入場費973萬元。


天賦海灣1期尚餘171伙貨尾，是次開價的135伙，實用737至1727方呎；由於天賦海灣1期已屆現樓，故最高折扣率，較同區9個月樓花逸瓏灣II提供的最高19.25%為低。信置亦上載天賦海灣1期107個車位的價單，售價100萬至125萬元。


星鑽最快今日開價

另市場消息指，中海外（0688）西營盤星鑽最快今日開價及開放示範單位。至於新地（0016）周六次輪開售320伙的東涌東環，今日截止認購登記，市場消息指過去4日累獲約6000張入票，超額18倍。


此外，英皇國際（0163）西環維港峰上月中推出至今累售73伙，佔項目單位總數125伙近六成，套現逾17億元；發展商昨加推最後16伙標準戶，定價由3822萬至6271萬元，呎價由35,094元至44,144元，將於周日發售44伙。英皇國際執行董事張炳強指出，今批單位加價7%，項目至今累積加價22%。至於餘下8伙特色戶擬以招標形式發售，並參考九龍站凱旋門天際屋做價，該單位呎價逾8萬元。