議員：「本地公司」難定義 反對豪宅免疫

【明報專訊】對於地建會提出的建議，有商界議員指本地公司有需要以公司名義買入住宅單位，認同只要並非炒賣，便應豁免繳交買家印花稅（BSD）。但有泛民議員質疑，部分「本地公司」股東是另一間公司或是上市公司，而非個人持有，難就「本地」下定義，豁免困難。


公民黨湯家驊認為，「本地公司」的股東若為另一間公司，或是上市公司，股份由股民持有，便難以界定「本地」的定義。據他了解，政府向立法會提交附屬法例時，將會如兩年前設立額外印花稅（SSD），提出不少豁免。行會成員、民建聯副主席李慧琼則指出，本地公司或會將股份轉讓，豁免會「大大削弱成效」，但她同情有需要買樓的公司，需時考慮豁免修訂。


建築、測量及都市規劃界謝偉銓則指出，部分本地公司會收購住宅單位作收租等長遠投資，認為稅項只為打擊短期炒賣，若公司5年內不將之賣出便應豁免，否則會將炒風蔓延至非住宅單位。


同意收購重建可獲豁免

3人均指豁免豪宅會帶來連鎖反應，帶動中小型住宅樓價上升，不建議豁免。


經濟民生聯盟主席梁君彥稱，有本地公司聘請外籍員工，需要為他們置業，若非將單位轉手，如3年內不轉讓，加上所有股東均為香港永久居民，便毋須繳交買家印花稅，但對於豁免3000萬元以上豪宅，則沒有意見。梁君彥、湯家驊和謝偉銓均同意發展商收購作重建用途，可獲現時豁免額外印花稅般，一同豁免買家印花稅。