君爵堡6800萬沽 每呎1.9萬破頂

【明報專訊】憧憬熱錢流入，豪宅市場續起動。市場消息指出，交投一直疏落的西貢君爵堡雙號屋，面積約3500方呎，剛以約6800萬元成交，呎價超過1.9萬元，創屋苑新高；原業主於08年以3550萬元購入，現帳面獲利3250萬元，賺幅超過九成。


溱喬罕有蝕讓 連使費輸近340萬

不過，個別於數年前以高價開售的新盤，仍要蝕讓離場。


土地註冊處資料顯示，同位於西貢溱喬，其中一間60號屋剛於月中以4080萬元易手，面積3223方呎，呎價12,659元；原業主於05年以4200萬元購入，現帳面蝕120萬元或約3%，若連同釐印費及代理佣金在內，則要蝕近340萬元。


名門低層望樓景3550萬沽

港島區方面，代理消息指出，大坑名門3座極低層A室，面積2372方呎，雖然景觀全被前方的新世界（0017）春暉8號遮擋，但近日仍以3550萬元易手，呎價14,966元，以同樣質素單位計，屬理想價；原業主則於05年以2870萬元購入，現帳面獲利680萬元或24%。