租賃旺季完 上月租金僅升1.7％

【明報專訊】隨暑期租賃旺季結束，9月份租金升勢明顯放緩，租賃個案亦按月大減28%。利嘉閣研究部主管周滿傑指出，9月份50個指標屋苑合共僅錄得937宗租賃個案，創近8個月以來新低，其中平均呎租為24.7元，比8月份的24.3元微升1.7%，但升幅亦明顯放緩，較8月份的2.8%下降1.1個百分點。


九龍20指標屋苑 租務成交跌31％

至於租賃個案跌幅最大的區域為九龍區，該區20個指標屋苑於上月只錄得348宗個案，較8月份的505宗大跌31%。


新界區跌幅亦嚴重，21個指標屋苑只有382宗個案，按月跌3成，至於跌幅最少的港島區，則按月減少15%至207宗。


屋苑方面，九龍區奧運站柏景灣租賃個案，較8月份的13宗大跌77%至只有3宗，成為屋苑中跌幅之冠，但平均呎租則由28.8元微升至29元，升幅為0.7%。九龍灣淘大花園緊隨其後，按月跌64%至只有12宗，平均呎租則由22.8元元跌至22.5元，跌幅約1.7%。