瓏門再加推78伙2房

【明報專訊】採「愈推愈平」策略令銷情直線上升的屯門瓏門，發展商新地（0016）再以平均呎價7707元，加推78個600餘方呎兩房單位應市，低層戶售價455萬餘元起，再創瓏門9月中推售以來的最低入場費紀錄。連同昨日新推的單位，瓏門明、後兩天共有162個兩房戶可供發售，市場估計勢必清袋，成國慶假期新盤大贏家。另市場消息指，有本地投資客斥資逾3800萬元，預留7伙瓏門第2座向河景的635方呎兩房戶。


新地昨加推的單位全屬向內園和泳池景的2座D、E、F室，面積623至635方呎，入場費最低為2座8樓F室（635方呎），定價455.3萬元、呎價7171元，是瓏門暫時已開價單位的最低售價，惟若單以呎價計，依然屬貴盡屯門分層物業水平。


半個多月累售440伙

至於周四以平均呎價8148元首推的84個600餘方呎2房單位，由於當中26伙屬望屯門河、景觀較優質的2座635方呎B室（個別最高呎價達9601元），故整體呎價水平較高；區內代理指，有投資客斥資逾3800萬元，預留7個第2座高層B單位。


連同昨晚售出約60伙，瓏門開售半個多月已累售約440伙，如162個兩房戶亦售罄，意味售出單位總數將增至600伙，佔項目單位總數1075伙的56％。


信置（0083）營業部總經理田兆源表示，九龍塘逸瓏售出最後一個標準戶，為5座1樓1925方呎B室，由內地客以3449.9萬元購入、呎價1.79萬元。


曉尚明開價 料入場費350萬

恒地（0012）深水埗單幢新盤曉尚（138伙），最快星期日開價，料起步呎價9000餘元，370方呎單位入場費350餘萬元。


信置表示，今日首次開放現樓的大埔天賦海灣3期海鑽，就錄得500組預約參觀，當中內地客佔逾一成。另代理指，馬鞍山迎海在假期內亦將招待逾100組內地客睇樓。