中原指數106.89點 按周跌0.27％

【明報專訊】「梁十招」出台後，最新公布的中原城市領先指數最新報106.89點，按周跌0.27％；反映大型屋苑樓價走勢的中原城市大型屋苑領先指數則報105.17點，按周跌0.05％。雖然兩項數據均出現輕微下調，但兩項相關指數同為歷史第2高位。


梁十招影響 下月才反映

中原研究部聯席董事黃良昇表示，「梁十招」出台的實質影響，要待9月公布的指數才會真正反映出來；至於昨日公布的指數，是根據8月20至26日簽訂正式買賣的中原集團成交計算，當中逾85％交易是於8月6至12日簽臨時買賣合約。


他指出，港府7月16日公布白表人士可免補地價購買居屋單位後，刺激中低價住宅的交投市况，當中大型屋苑的樓價升幅更跑贏大市；事實上，中原城市大型屋苑領先指數最近5周已累升3.11％，跑贏同期中原城市領先指數累升的1.87％。


多新盤快開售 周末二手睇樓量跌7％

受到多個新盤快將開售影響，利嘉閣研究部表示，全港50個指標屋苑今明兩天只錄得2530組預約睇樓客，對比上周同期下跌7％。