康怡呎價11655元 屋苑新高

【明報專訊】樓價續飈，鰂魚涌康怡花園呎價見11,655元，創屋苑歷史新高，利嘉閣高級經理施遠洋稱，一名用家以1700萬元買入康怡2個單位用作自製相連戶，其中858方呎的E座高層16室以1000萬元成交，屬3房連套房海景戶，呎價11,655元，刷新康怡呎價新高紀錄。而毗鄰的15室，為648方呎的2房戶，以700萬元易手，呎價10,802元，創同類呎價新高。


同時，西灣河欣景花園亦錄破頂成交，中原分行經理馬忠強指出，4座高層D室，867方呎，3房間隔，享維港景，剛以719萬元易主，呎價8293元，屋苑呎價首度打破8000元關口，締造歷史新高。原業主於10年8月以526萬元買入上址，是次易手帳面賺193萬元。


尚豪庭首錄二手成交

另外，剛入伙兩個月的元朗尚豪庭出現首宗二手成交，中原高級分行經理梁朗麒表示，3座低層F室，656方呎，兩房間隔，望球場，以410萬元成交，呎價6250元。原業主在11年4月以357.5萬元入市，需付5%額外印花稅，扣減釐印費､佣金後，淨賺15萬元。