內地名人再入市豪宅

【明報專訊】中半山一直為本港傳統豪宅區，加上新供應罕有，故長實(0001)近月推售的君珀，一直獲不少中港名人入市。土地註冊處資料顯示，本月中以5940萬元購入地下連花園特色戶之買家，以徐帆(XU FAN)作登記，與馮小剛妻子同名，暫未知是否為同一人。


今次售出的單位為君珀1樓B室，面積1980方呎，連449方呎花園及280方呎庭園，成交價5940萬元，呎價3萬元。


EMC葉成輝6938萬購紅山洋房

早前已有市場消息傳出，華誼兄弟老闆王忠磊、王忠軍及名導演馮小剛等，已連購項目兩伙，而內地影帝陳道明或相關人士，新近再以約1.28億元連購君珀中低層一對相連單位。


另外，土地註冊處資料顯示，南區紅山半島棕櫚徑36號屋，上月底以6938萬元易手，洋房面積2672方呎，呎價25966元，買家為全球資訊儲存設備與資訊管理系統領導廠商EMC大中華區總裁葉成輝及相關人士。原業主則於07年以3200萬元購入，帳面獲利3738萬元，賺幅1.17倍。


麗景園呎價2.18萬破頂

美聯聯席區域經理方富義表示，淺水灣麗景園12座高層戶，面積1728方呎，剛連車位以3762萬元成交，呎價21771元，創屋苑新高價。原業主於03年8月份以約790萬元連車位購入，現帳面賺約2972萬元，物業升值高逾3.7倍。