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【明報專訊】周五（13日）下午珠海市地產商奔走相告，說樓市「雙限令」（限價、限購）取消，傍晚網上開始瘋傳，記者也從住房規劃建設局官員口中得到證實，但午夜時分，住建局官員澄清，「雙限令」維持不變。與去年佛山市只執行了12小時的鬆綁令更短，這一朝令夕改的紀錄被珠海打破，相信後無來者。
指「雙限令」已取得明顯效果
珠海市去年在市區實行「雙限」，房價應聲下跌，從每平方米1.8萬元降到1.1萬元，折扣亦從開始時的九折到最近的七九折，大量空置出現，但慘的是還有大量單位在建。除發展商有壓力外，政府壓力也不小，稅收下降，如果放開限購令，政府也鬆綁。
官方會議後給出的理由也十分充分，「雙限令」已取得明顯效果，金融機構將繼續嚴格執行貸款政策。而朝令夕改的理由也不差，鬆綁令雖不違反樓市調控原則，但因種種原因，還是緊急叫停。可以斟酌的就是這個「種種原因」。
歸咎媒體炒作 實上級干預
溫家寶日前還說調控樓市的政策不變。珠海市住建局官員對於樓市的判斷，若沒有被地產商收買的話，有可能是準確的專業決定，所謂「種種原因」就是，局長陳哈理對記者說：「問題不在內容本身，而在於經媒體炒作後帶來的影響。」但究竟是誰怕媒體炒作呢？住建局開會時未考慮過這個問題嗎？可以肯定的是上級干預，但這個上級有多高就不得而知。
總理溫家寶還說最近政府這方面的信息有點混亂（本欄形容為「無王管」），間接承認他未給出決斷的信息，現在說了，珠海能不聽嗎？
阮紀宏
指「雙限令」已取得明顯效果
珠海市去年在市區實行「雙限」，房價應聲下跌，從每平方米1.8萬元降到1.1萬元，折扣亦從開始時的九折到最近的七九折，大量空置出現，但慘的是還有大量單位在建。除發展商有壓力外，政府壓力也不小，稅收下降，如果放開限購令，政府也鬆綁。
官方會議後給出的理由也十分充分，「雙限令」已取得明顯效果，金融機構將繼續嚴格執行貸款政策。而朝令夕改的理由也不差，鬆綁令雖不違反樓市調控原則，但因種種原因，還是緊急叫停。可以斟酌的就是這個「種種原因」。
歸咎媒體炒作 實上級干預
溫家寶日前還說調控樓市的政策不變。珠海市住建局官員對於樓市的判斷，若沒有被地產商收買的話，有可能是準確的專業決定，所謂「種種原因」就是，局長陳哈理對記者說：「問題不在內容本身，而在於經媒體炒作後帶來的影響。」但究竟是誰怕媒體炒作呢？住建局開會時未考慮過這個問題嗎？可以肯定的是上級干預，但這個上級有多高就不得而知。
總理溫家寶還說最近政府這方面的信息有點混亂（本欄形容為「無王管」），間接承認他未給出決斷的信息，現在說了，珠海能不聽嗎？
阮紀宏
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