Tommy Bahama 110萬租灣仔舖

【明報專訊】核心區舖租近年被搶高，加上舖位空置率低，令國際品牌亦需落戶二線地區。美國服裝品牌Tommy Bahama亦即將正式進駐香港，市場消息指出，品牌選址半年後，最終承租灣仔嘉薈軒地舖，月租料約110萬元，成為首間進駐該地段的大型國際時裝品牌。


擬未來4年再增3分店

市場消息指出，由Tommy Bahama承租的嘉薈軒單邊地舖，面積約5800方呎，呎租約190元，該舖位附近商戶皆屬民生商戶，故租金亦較其他核心購物區為低。若品牌選址核心區開業，如早前由Zara姐妹品牌Massimo Dutti承租的中環皇后大道中陸佑行舖位為例，該舖面積約6500方呎，月租達350萬元，呎租約538元。


Tommy Bahama亞太區董事總經理彭樂殷則表示，新店將於今年10月正式開幕。他認為本港商舖面積較細，期望未來4年內，於香港再增設約3間分店。


仲量聯行香港商舖部董事陳耀峯則指出，本港今年首季零售業總銷售額按年升15.9%至約4060億元，雖較去年同期的24.9%升幅放緩，但因空置率低及需求強勁，前景仍樂觀，預計核心區商舖首季升幅約4.5%，全年租金升幅則達一成至一成半。他又稱，過去2年內，每月租金達50萬元以上的交易，就有逾11%是來自新進駐本港的品牌。


新世界大廈複式舖150萬招租

另外，新世界發展（0017）總部的中環新世界大廈，該廈正在進行裝修工程的皇后大道中地下舖位，近日正式以150萬元招租，若以該舖面積約1500方呎計，意向呎租達1000元。