卓爾居額印盤 實賺30萬

【明報專訊】新界上車盤屢錄癲價成交，受新地屯門瓏門效應影響，區內近期再錄連額外印花稅（下稱額印）成交。祥益分行主管陳光表示，屯門卓爾居5座中層A室，面積678方呎，屬2房間隔，成交價343萬元，呎價5059元，與同類成交相若；原業主於1年半前以285萬買入，持貨不足2年，帳面升值約兩成，扣除額印及其他使費仍賺約30萬元。


新都城扣除使費仍賺26萬

將軍澳新都城日前也錄連額印成交，利嘉閣經理梁木勇指，2座低層D室以348萬元易手，面積644方呎，2房間隔，呎價5404元，略低於同類價；原業主於去年1月290萬元買入，帳面升值兩成，扣除5%額印及其他使費，原業主仍賺約26萬元。


One New York低層呎價7108元

另外，長沙灣單幢盤亦錄連額印成交。香港置業營業經理張仲賢表示，長沙灣One New York低層B室，面積325方呎，剛以231萬成交，呎價7108元；原業主於去年5月以212萬元買入，帳面升值約9％，扣除額印及其他使費，原業主仍賺近4萬元。