萬兆豐呎價8800元新高

【明報專訊】觀塘區商廈再錄破頂成交。美聯商業部助理營業董事黃璜表示，近日有用家斥資共約6779.6萬元，購入觀塘海濱道133號萬兆豐中心20樓3個相連單位，其中A、B室屬海景單位，面積共5980方呎，成交價約5262.4萬元，呎價達8800元，創出項目呎價新高價，一同成交的L室面積2119方呎，呎價7160元。三個單位均屬同一業主，於去年3月以4931萬元購入，現轉手帳面獲利約1848.6元或約37%。


物流張5880萬「摩」出西洋菜街舖

另外，資深投資者「物流張」近日以5880萬元「摩」出（成交前已轉讓）旺角西洋菜街103至109號D地舖，租客為東潮泰國菜，面積約1200方呎，呎價約4.9萬元，月租13.8萬元，租金回報率約2.8厘。張氏今年3月時以5200萬元購入，現轉手帳面獲利680萬元或13%。