珒然首日售3伙 最高呎價3.5萬

【明報專訊】由太古旗下的西半山豪宅項目昨日正式開售，市場消息指項目首日售出約3伙單位，其中一宗最大額成交更由本港用家以近億元締造。另外，嘉里（0683）黃大仙現崇山續成為近日最多成交新盤，更錄得內地客大手購入四伙約一千呎單位，涉資約4348萬元。


港用家9548萬購1伙

過去兩天一手共錄約28宗，與對上一周同期相若，其中珒然成交額最高。中原高級營業董事李巍稱，珒然38樓昨日以9548萬元售出，面積2728方呎，呎價35,000元，買家同時斥資280萬元購入一個車位，成交價合共9828萬元，買家為本港用家，為項目開售後錄得的最大額成交個案。資料顯示，是次車位以280萬成交，打破由西環寶翠園車位早前以276萬元創下的全港分層物業車位成交額最高紀錄。


另外，黃大仙現崇山過去兩日共錄得15宗成交，其中一名內地客更連購四伙，包括3伙3A座高層A單位，均屬934方呎，另亦購入6A座中層C室，面積1078方呎，四伙涉資共4348萬元。嘉里（0683）市務總經理吳美珊昨日表示，項目將於日內加推2座B室單位，示範單位重開至今已售出約60伙，套現共4.8億元，項目至今已售出600伙，特色單位將會留待現樓階段才放售。


縉庭山特色戶 呎價1.13萬售出

吳氏續指出，荃灣縉庭山近日已售出最後一個貨尾單位，為3座頂層B室，單位屬連天台特色戶，面積約1561方呎，以1771萬元成交，呎價約11,345元，創樓盤呎價新高；項目共套現27億元，平均成交呎價約5980元。


中半山富匯豪庭錄二手呎價新高成交。市場消息指出，富匯豪庭1座高層A室，面積2697方呎，剛以8800萬成交，呎價32,629元，創屋苑呎價新高紀錄；原業主於07年4月以4618萬元買入，經是次轉讓帳面獲利4182萬元，持貨5年升值約1倍。