十大屋苑周末日成交勁升34％

【明報專訊】在缺乏大型新盤推出下，十大屋苑過去兩天交投急升。中原地產指出，剛過去的周末日十大屋苑共錄47宗成交，較對上一周同期的35宗急升34％，創9周以來的新高。


除太古城錄10宗成交，按周勁升1.5倍外，天水圍嘉湖山莊更錄得13宗成交，按周勁升1.17倍，成交量更為過去兩天最多的十大屋苑。


嘉湖太古城 成交飈逾1倍

除了嘉湖山莊外，同位於新界區的東涌映灣園亦錄4宗成交，較對上一周同期的2宗大增1倍。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，近月市區樓價急升，不少用家唯有轉投新界區大型屋苑上車，令呎價依然低水的嘉湖山莊成交急增。他預計，隨着多個新界區新盤開售，新界樓市交投將進一步暢旺。美聯（1200）執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，近期發展商投地積極，多幅地皮均以理想價格成交，加上眾多新盤亦積極部署推出市場，市場購買力充足，令樓市氣氛向好，市民入市信心續增。


美孚「凸海」戶 呎價破8000元

另外，過去兩天錄得5宗成交的美孚新邨，亦錄罕有「凸海」單位成交。香港置業助理區域經理杜彼得表示，美孚新邨90號低層B室的「凸海」（可望中環海景）單位，面積1808方呎，剛以1468萬成交，呎價8119元，與同類成交價相若；原業主於91年僅以120萬元買入，持貨21年物業升值約1348萬元，物業升值約11倍。