指城規設高限歧視

【明報專訊】觀塘道啟德大廈發展商，不滿城規會就項目只批出130米高限，及後更以新的大綱草圖將高限下調至110米，認為城規會做法違法；另外發展商認為相對毗鄰項目，城規會只針對其項目設下較低高限並附加3限制，屬歧視及不公平，昨日在高院要求覆核城規會決定，法官押後裁決。


高限低於鄰廈 城規會：顧及通風

申請人為王新興集團旗下的東展有限公司，擬將啟德大廈現址重建為兩幢酒店及住宅綜合大樓，項目高219.4米，惟城規會批出高限只有130米。發展商昨指項目區內只屬細規模發展，對區內空氣流通影響不大，且發展商已提出多個可行辦法，如興建空中平台等，以改善空氣流通，惟城規會未予考慮。


另一方面，發展商指項目毗鄰的樓宇高度均有170米以上，唯獨其項目高限較低，發展商稱城規會指，因要顧及位於項目背後的浸大校舍的通風，為取得平衡而將有關項目高限下調，發展商認為這樣犧牲了其利益。


【案件編號﹕HCAL62、109/11、34/12】