朗屏南站項目

【明報專訊】近年政府積極增加中小型單位供應，西鐵旗下朗屏站（南）項目昨向城規會申請，把發展密度降低之餘，同時將實用面積在539方呎以下之細單位數目，由原來的99伙大幅增加至428伙，佔整個項目比例，則由原來的11%增至59%。


單位數目減至720伙

據城規會資料顯示，朗屏站（南）項目修訂方案，主要包括刪除一幢住宅樓宇及商業總樓面面積、基座由四層減至兩層以降低高度。整個項目之地盤面積因此由16萬方呎減至9萬方呎，以地積比5倍計，可建樓面面積減至只有約45萬方呎，同時單位數量亦由原先的約900伙減少20%至720伙。


3上蓋項目招標 涉4830伙

港鐵今年推西鐵發言人指出，荃灣西站五區（灣畔）項目將於適當時間重新招標；而朗屏站（北）、荃灣西站六區、以及上述的朗屏站（南）將會在本年度招標，合共涉及4830個單位。雖然項目內的中小型單位大為增加，不過環保觸覺主席譚凱邦仍認為，屯門站上蓋項目呎價估計要8000至1萬元，朗屏站比屯門站更近市區，相信置業者未必能受惠，而有關改動未必能為80後解決上車問題。