春8示範戶 開放兩天即沽出

【明報專訊】內地豪客在五一假期前夕已南下掃貨。新世界發展（0017）大坑春暉8號全新打造的2016方呎示範單位，開放僅兩天即獲內地客以4745萬元購入、呎價2.35萬元。另信置（0083）下周將安排近百名內地客睇樓的大埔天賦海灣，市場消息指，6座頂層一個坐擁吐露港全景的3027方呎「泳池屋」傳已售出，價錢逾6901萬元、呎價2.28萬元，傳買家為補習天王、人稱「Ken Sir」的吳錦倫。


內地客呎價2.35萬買

春暉8號25樓B室全新示範單位（裝修連家私電器總值350萬元），周三下午始對外開放，但昨天已獲內地客以4745萬元購入，呎價2.35萬元；據悉，該內地豪客稍後有機會添食。另據土地註冊處資料顯示，春暉8號18樓A室（2016方呎） ，剛由林樂怡（Connie）以4036.4萬元購入。林氏中、英文名字均與查良鏞（金庸）妻子相同。


名鑄五一假期後加價3％

同系尖沙嘴名鑄的標準戶，現僅剩兩個分布於45、50樓的1570方呎 J 室待售，呎價逾2萬元，擬五一假期後加價3％。此外，九龍站天璽及君臨天下等一手貨尾，亦擬「五•一」後，加價5％至10％。


傳補習天王6901萬買天賦頂層戶

至於五一假期向買家送贈8800元酒店禮券的信置，市傳系內大埔天賦海灣6座頂層10樓的3027方呎「泳池屋」特色大戶（另3119方呎平台和天台），昨晚傳已售出，銀碼6901萬餘元、呎價2.28萬元。不過，信置營業部總經理田兆源接受查詢時強調，該「泳池屋」仍未落實成交。


富匯半島推租管優惠

恒地（0012）尚餘22幢洋房待售的大埔比華利山別墅、富匯半島（3000餘至1萬餘方呎） ，五一假期將向買家送贈1年管理費；惟代理指出，買家同時可獲贈等同樓價7.5％的租管優惠，及4.25％釐印費，優惠總值約等同樓價12％，而貨尾最低呎價折實後約5400元起。