多項措施鼓勵市民循房屋階梯上流

房屋委員會資助房屋小組委員會11月6日通過一系列措施，鼓勵市民循房屋階梯上進上流。措施包括為白表居屋第二市場計劃增加配額和優化安排，以及放寬新推售資助出售單位於公開市場轉讓的限制年期。

從下一期白居二開始，房委會將進一步增加1,000個配額至7,000個。新增配額的其中一半會撥予40歲以下選擇參加青年計劃（白居二）的家庭及一人申請者，餘下500個則屬一般配額。

鑑於在近期的計劃中，平均約15%至20%獲得白居二配額的申請者沒有在指定日期內申請購買資格證明書。為避免配額因個人意願轉變而被浪費，小組委員會通過由下一期白居二開始，房委會發出的批准信數目將會適量大於白居二配額，讓購買單位的配額得以盡用。

房委會會因應相關因素敲定超過配額的比率，並於每期接受申請前公布詳情。

小組委員會也通過，由白居二2024起，任何未能用盡的家庭配額將撥予一人申請者，此安排與一手資助出售單位銷售計劃的做法一致。

此外，為讓白居二2024的配額得以盡用，房委會會視乎獲批配額的申請者申領購買資格證明書的情況，就未使用的配額按申請者的抽籤先後次序多發出一批批准信。

房委會也會由下一期居者有其屋計劃開始，將綠、白表的配額比例由40：60調升至50：50，同時增加居屋和綠表置居計劃面積較大單位的比例，以鼓勵公共租住房屋租戶購買資助出售單位。

因應目前最新市場情況，居屋和綠置居單位在公開市場的成交量持續下降，加上為鼓勵業主循置業階梯向上流動，小組委員會通過，由下一期新推售的居屋和綠置居單位開始，新推售的資助出售單位於公開市場出售限制的年期，將由現時首次轉讓日期起計15年，縮短至十年。