城中學舍計劃接受營辦商申請

發展局與教育局宣布，城中學舍計劃7月21日起接受申請。政府透過這計劃，為發展管制程序拆牆鬆綁，鼓勵和便利市場以自資和私營方式把現有商廈改裝為學生宿舍，增加宿位供應，從而鞏固香港作為國際專上教育樞紐的地位。

營辦商可透過計劃的利便措施，申請將商廈改裝成為合資格學生宿舍。

規劃程序方面，城市規劃委員會已擴闊城規制度下酒店用途的定義，以使其涵蓋計劃下合資格的學生宿舍。由於酒店是絕大多數商業類用地的經常准許用途，把這些商廈改裝成學生宿舍，事前無須進行任何規劃程序。

建築物制度方面，計劃下改裝而成的學生宿舍，計算地積比率和上蓋面積時，將繼續被視為非住用樓宇，換言之商廈原有總樓面面積可獲保留。

此外，改裝前獲豁免計入總樓面面積的設施，如停車位和上落客區，也可繼續獲豁免計入總樓面面積，以便發展商或營辦商可靈活改裝這些設施成為支援宿舍用途的設施，如健身室、自修室等，令宿舍更能切合學生租戶的學習和生活需要。

土地行政方面，大部分列明作非工業用途的地契，可在無須改契或補地價的情况下作學生宿舍之用。至於須改契的少數個案，將由地政總署評估補地價金額。

計劃歡迎商廈整幢改裝成學生宿舍，或在符合指定條件下，容許局部改裝。

計劃並不包括工廈和與工業有關的地帶上的建築物。不過，位於非工業用途地帶並已由工廈全幢改裝而成的商廈，如已完成相關土地行政程序，則可參與計劃。

有意參與計劃的發展商或營辦商，需要向教育局以指定表格遞交申請，並必須符合計劃的資格準則。

政府已推出計劃的專屬網站，公布計劃的詳情。教育局日後會在網站公布獲批學生宿舍的名單。發展局轄下項目促進辦事處會為申請人提供一站式利便服務，包括處理有關利便措施和審批進度的查詢等。