第三季推售一幅住宅地

政府公布，第三季度將招標出售一幅位於大圍美田路的住宅用地，預計提供約360個單位。發展局局長甯漢豪表示，發展商目前對規模較小、配套成熟的用地有較大投地意欲，因此適合推售美田路用地。

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甯漢豪10月4日介紹10月至12月賣地計劃時說，政府2月公布2024至25年度賣地計劃時，上述用地因未完成技術評估而未有包括在內。相關工作完成後，政府考慮到市場對首兩季推出的沙田住宅地反應相當正面，而發展商目前對規模較小、配套成熟的用地有較大投地意欲，認為適合將美田路用地加入本年度賣地計劃。

除了政府推售地皮，港鐵公司第三季擬推出東涌東站第一期的項目，預計提供約600個單位。私人發展及重建項目方面，預計有三個項目於季內完成地契修訂，合共提供1,235個單位。

綜合各方面土地來源，本財政年度第三季私人房屋土地供應預計可提供約2,200個單位。連同第一、二季供應，首三季私人房屋土地供應可提供約6,470個單位，為本年度供應目標13,200個單位的接近五成。

工業用地方面，當局短期內將推出一幅位於洪水橋的多層現代產業大樓用地，並繼續沿用雙信封制招標，以反映政府在招標過程中更着重質素，期望更好地達到推動產業發展和容納部分棕地作業的政策目標。

甯漢豪續說，為更緊貼業界需求，當局過去數月進一步收集市場意見，因應市場的反饋，政府會調整洪水橋用地的招標條款，包括調低其地積比率、調低需移交政府的樓面面積，以及給予較長的招標時間。