資助出售單位按揭放寬安排獲通過

房屋委員會資助房屋小組委員會11月17日通過放寬資助出售單位的按揭安排，第二市場出售的租者置其屋計劃、新居者有其屋計劃、綠表置居計劃單位，其按揭保證期延長至最長50年，還款期則延長至最長30年。

在第二市場出售的單位，其按揭保證期由個別單位首次轉讓日期起計。放寬安排明年3月1日推行，適用於所有在當日或之後用作購買在第二市場出售的居屋、綠置居或租置計劃單位而提取的新按揭貸款。

房委會指，按揭貸款保證期延長至50年，剩餘保證期超過十年的居屋或綠置居單位會由約14%大幅增至約98%；而剩餘保證期超過十年的租置計劃單位則由約24%增至100%。連同延長最長按揭還款期，新安排讓買家可取得年期更長的按揭貸款，有助第二市場資助出售單位的流轉。

至於一手市場，租置計劃單位的按揭保證期將由最長25年延長至最長30年；居屋、綠置居單位的按揭保證期則維持30年。而租置計劃單位、居屋、綠置居單位的還款期由最長25年延至最長30年。明年1月1日起實施。