政府10月30日發布北部都會區行動綱領，明年或之前會為所有相關新土地發展項目制訂土地用途和發展方案，2027年或之前為主要發展項目啟動收地程序。
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發展局局長甯漢豪10月30日在記者會闡述行動綱領內容，指行動綱領列出三個發展區域和一個以旅遊保育為主的區域，未來三年的發展重點，也有專章列出未來十年的主要發展里程碑，以兩個五年區分，呼應本屆政府以結果為目標的施政文化，並成為北部都會區發展的客觀績效指標，讓公眾可以監察政府的工作進度和成效。
北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒表示，北部都會區可提供約3,000多公頃新發展土地，提供超過50萬個新住宅單位，是香港未來房屋供應重鎮，其中約1,400公頃可在十年內供發展。
他又說，北部都會區會提供大量產業用地予產業發展，如新田科技城將有一半發展面積劃作創科產業用地，屬過往發展新區較少有的做法。而受惠於產業發展，北部都會區可提供50萬個工作職位，有助減少跨區通勤需要和交通壓力。
北部都會區分為四個大區域，西面是高端專業服務和物流樞紐，涵蓋元朗和天水圍新市鎮、正動工的洪水橋/厦村新發展區、元朗南新發展區，以及規劃中的流浮山一帶。
他指，洪水橋/厦村會以高端專業服務為產業定位，將提供不少於200萬平方米的商業樓面面積。
由於毗鄰深圳灣口岸，洪水橋/厦村也有潛力發展成現代物流重鎮，當局已在洪水橋/厦村、元朗南預留超過70公頃物流用地。
其東面的創新科技地帶佔地300公頃，主要涵蓋新田科技城、河套區，以及北環線沿線的牛潭尾地區，可容納約700萬平方米總樓面面積，規模相當於17個科學園。
河套區首三座大樓明年陸續落成，而新田科技城的首批新創科土地會在明年動工，預計最早2026年完成第一批土地平整。
另一發展區域是口岸商貿及產業區，包括上水、粉嶺、古洞北/粉嶺北新發展區，以及研究中的新界北新市鎮。丘卓恒說，該區有三個口岸的便利，其發展範圍也較大，有潛力發展各種與口岸相關或需要較大土地範圍運作的經濟用途。
至於藍綠康樂旅遊生態圈位於北部都會區最東部，涵蓋紅花嶺、蓮麻坑、沙頭角、印洲塘等地區，有豐富的天然資源、傳統鄉鎮，可作康樂及旅遊發展。
丘卓恒又指，當局將在北部都會區內發展「北都大學教育城」，在洪水橋/厦村、牛潭尾及新界北新市鎮共預留超過60公頃用地，供專上院校發展校園，其中，牛潭尾的發展方案明年出台。當局也會預留用地作職專教育和國際學校發展。
北部都會區2032年或之前會完成四成土地平整和落成四成新增單位。
2023年12月09日 00:47