陳茂波：樓市有序調整

財政司司長陳茂波表示，去年1月至11月，本港樓價跌約13%，月均成交量約3,900宗，全年成交不足五萬宗，他認為這種情況屬於樓市有秩序調整。

⚠️ 注意：播放影片將耗用大量數據

▶️ 看不到影片點擊這裏

陳茂波1月11日出席亞洲金融論壇期間會見傳媒時表示，去年美國不斷加息，而香港受新冠疫情影響，既未與內地恢復通關，與國際往來也受限制，經濟環境欠佳，有意置業者態度較為審慎。另一方面，樓宇成交量低，反映沽售單位的人士和地產商均非急於求售。

談及賣地情況，陳茂波表示，當樓市處於調整階段，地價下跌速度通常較樓價快。

每次賣地前，地政總署測量師都會為地皮估價以訂定底價，估價按當時市況而定。因去年樓價回調，個別地皮價格跌幅不小。

他指出，政府無高地價政策，但也無須賤賣土地，賣地隨行就市，若投標者出價未達底價便不會出售。