人口老齡化 建屋土地需求甚殷

發展局局長黃偉綸表示，香港未來人口增長率會下降，但總人口數字仍在上升，人口老齡化亦導致對住屋和社會設施的殷切需求，政府籌劃土地方面需未雨綢繆。

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黃偉綸11月26日在記者會闡述施政報告措施時說，政府統計處估算2040年代初本港人口將達811萬，較上次推算下跌11萬，惟戶口數目卻較過往上升，原因是未來每戶的平均密度將由目前約2.8人下跌至約2.6人，令戶數持續增長。

他又說，人口急速老齡化，長者的住屋及社會設施等均對土地有很大需求；住宅房屋亦呈老齡化，30年後樓齡逾70年的住宅單位數目將增長數百倍，有關單位所在區份即使重建，可重置樓面面積也較現時低，重建過程中新單位也需時落成，需要更大回旋空間。

《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》提到香港需要1,200公頃新增土地，黃偉綸表示，未來實際土地需要遠遠超出此數，政府需未雨綢繆。