（星島日報報道）《財政預算案》宣布撥款二百億元購置物業提供福利設施，勞工及福利局和社署昨日向立法會提交文件交代詳情，政府將會分三年購置總樓面面積約五萬七千平方米（六十一萬三千多方呎）的私人物業，並建立一百五十八個福利設施，比較早前建議的一百三十個為多。如財委會七月通過撥款，將由明年首季起入市，首批新增服務最快於明年底開始運作。購置物業計畫主要增加更多安老設施，設置社福設施數目以元朗最多。地產界以每個物業的平均面積計算，估計平均呎價近三萬二千六百元。
本港福利處所一直短缺，各種服務輪候多時，為此政府正準備以二百億元購置私人物業，以增加社福設施。根據最新立法會文件，政府會於約三年內在全港十八區入市買物業，營運一百五十八個福利設施，較早前建議的一百三十項為多，當中有七十個安老服務設施、四十二個康復服務設施、三十九個家庭及兒童照顧服務設施及七個青少年服務設施。
按地區分析，購置物業計畫建立的福利設施以元朗最多，有十五個，主要提供家庭及兒童照顧服務；其次為沙田及油尖旺區，各有十四個，後者有較多安老服務；另外中西區及東區都各有十二個福利設施，同樣以安老服務為主。
政府表示，購置物業計畫將於每區增設至少一間幼兒中心，並於有較多年輕家庭的地區，例如元朗、西貢等設置更多幼兒中心，措施亦包括在全港增設共十五間長者日間護理中心以滿足需求。
值得留意的是，政府準備購置總樓面面積約五萬七千平方米（六十一萬三千多平方呎）的私人物業，較原來建議的約四萬平方米，增加逾四成之多。有地產業界人士估算，若以總樓面面積除以一百五十八項福利設施，每個物業的平均面積約為三千八百八十方呎，平均呎價逼近三萬二千六百元。不過，勞福局局長羅致光曾於二月表示，政府會以「一組組」形式購置物業，並會嘗試在同一處所設置多項設施以達協同效應，如共同設置長者鄰舍中心及幼兒中心可推動跨代共融。
勞福局爭取在七月向財委會提交撥款申請，如獲財委會批准撥款，社署和政府產業署會盡快展開籌備工作，以期於明年第一季開始購置物業。計及完成交易和進行裝修工程等所需的時間，預計首批購置物業的新增服務將於明年底開始運作，最後一批物業約於二○二三年首季購置，相關設施約於二○二三年底至二○二四年初投入服務。
立法會議員張超雄表示，初步分析政府建議設立的福利設施，的確符合當區需求，但他不滿政府提交的文件粗疏，未有詳細解釋各區分配設施的原因、各區物業預計呎價、服務名額及具體落成時間表。他又提及，天水圍、觀塘、黃大仙及北區對社福服務渴求，尤以康復設施為甚，以特殊幼兒中心輪候情況作例，現時約有二千五百名零至六歲的殘疾幼兒輪候，購置計畫只增加五間此類型中心，最多只可幫助二百五十人，只佔輪候人數十分之一。
2019年06月22日 11:01