公司客付兩千萬稅買柏巒

【蘋果日報】近期市況不穩，二手常錄劈價成交個案，有大西北新盤業主見勢色不對，將去年3月買入的鄉郊豪宅柏巒洋房放盤，持貨僅僅一年多，近日成為該盤首宗二手成交個案，賬面賺283.2萬元離場。
至於該名新買家為外地客，是次以公司名義入市，硬食近2,000萬元辣稅接貨，合共涉資近7,000萬元。
業主持貨僅一年多
市場消息指出，由新世界（017）發展的元朗唐人新村的「鄉郊豪宅」柏巒，由去年起分批推售，其中該盤17號屋，屬項目首宗一手成交，大屋樓高3層，實用面積3,844方呎，五房全套房間隔，花園面積1,213方呎，天台826方呎，連B68及B69號車位。原業主姓詹，於去年3月時以4,616.8萬元向發展商一手買入，呎價12,005元。
原業主於今年7月時於市場上放盤叫價5,000萬元，至近日累減「一球」，由外地客以公司名義擲4,900萬元承接，呎價12,747元，即原業主賬面賺283.2萬元。
由於以公司名購入，該買家需要付三成BSD稅項，另單位持有不足三年，需付一成SSD稅，即新買家食足四成辣稅入市，合共涉稅1,960萬元，涉及資金高達6,860萬元，平均呎價17,846元。