海傲灣提前周五賣162伙

【蘋果日報】九建（034）油塘海傲灣周一深夜上載銷售安排，提前本周五晚上八時開始賣樓，發售首輪162伙，其中130伙作公開發售，另32伙招標，成為施政報告後首個開售新盤。消息指項目暫收487票，公開發售部份超額2.7倍。
LP6周六推售491伙
海傲灣日前公佈首張價單共130伙，即使200呎開放式入場費不足400萬元，但折實平均呎價高達19,913元，屬油塘歷來最貴新盤，比三年前同區新盤貴足足一倍。
另一大盤亦再有動作，南豐旗下將軍澳日出康城LP6落實本周六第四輪開售491伙，當中將上輪未售出的單位撥入新一輪開售，南豐發展董事及地產總經理麥一擎直言：「要湊夠兩成單位呀嘛！」連同上周加推的第四號價單的242伙於本周六開售，每人最多可購3伙。市場指該盤累收688票，足額認購。
LP6 4號價單涉242伙，1房戶佔124伙，2房戶71伙，3房戶佔47伙，每呎折實均價16,006元，較對上價單平1.7%。入場單位5座3樓G室一房戶，實用305方呎，折實價446.3萬元。麥一擎指，項目累售1,433伙，餘下約400多伙未出價單，集團考慮至現樓時推出，當中有100多伙內櫳正入紙修改圖則。
海璇4房戶7,530萬沽
LP6及中原按揭合作推出新按揭計劃，按息2.375厘，另設貸款額2%的現金回贈，按揭年期長30年。對於今日公佈的新一份施政報告，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑提出兩點建議，其一為放寬壓力測試1厘，令市民容易借貸上車，另外是放寬SSD稅，增加市場二手盤源。
市況不穩無阻豪宅新盤銷情，新地（016）表示，北角海璇最新以招標形式售出2座9樓B室，實用1,467方呎，4房間隔，成交價7,529.6萬元，呎價51,327元，發展商認為是次造價理想。另是次不享有印花稅優惠及6.5%特別優惠。