舖位擅改售紅酒 恆香董事控違約

【明報專訊】有近百年歷史的元朗恆香老餅家，第三代掌舵人蔡植生捲入官司，他被指擅自把上水舖位的閣樓交予紅酒零售商使用，並在店外展示廣告牌，業主認為他違反租約，日前入稟高等法院興訟索償。

租約訂明只可零售食物

被告為恆香掌舵人蔡植生，原訴業主曾天壽與曾葉雲在入稟狀指出，去年6月與被告簽訂租約，把上水龍琛路78號一個地下舖位連閣樓，以月租5.3萬元租予對方，為期3年，訂明店舖只可作零售食物之用。惟原訴人發現被告私自把閣樓交予網上零售商店香港葡萄酒會使用，並在舖位外展示廣告牌，違反租約協議。

原訴人多次與被告交涉，但不獲理會，故入稟要求收回舖位，以及追討相關損失。香港葡萄酒會網站昨仍列明上址為門市，即恆香餅家樓上。

根據公司註冊處紀錄，蔡植生為恆香老餅家董事之一，名下有多間公司，但全部不涉酒類業務。

蔡植生的祖父與另外3人於1920年共同創立恆香老餅家的前身恆香棧茶室，他們為招呼等候座位的茶客，特別製作招牌老婆餅，後人近年惹上多宗官非，股東因內訌鬧上法庭，並曾遭銀行追討樓按。

【入稟編號：HCA1245/10】