環署函魯連城 促還原大浪西

【明報專訊】政府兩招為大浪西灣風波善後，環保署日前已去信業權持有人、蒙古能源主席魯連城，要求他把該土地修復還原，另一邊廂大浪西灣的發展審批地區草圖昨日刊憲，建議把土地暫列作「非指明用途」，只准作農業用途，並寫明任何動土工程均須經城規會批准，有效期3年。城規會會以兩個月諮詢市民意見，讓特首會同行政會議就草圖作最後定案，並在3年內制訂分區計劃大綱圖。

環團轟沒列明保育意向

儘管草圖即時凍結了任何動土工程，然而長春社公共事務經理李少文認為仍未知夠，指政府沒清晰講出保育該地點的意向，而土地用於農業會很危險，因為會污染河流。他說，會盡快向城規會申請把該土地修訂為海岸保護區，並把農業用途列為須經城規會批准的用途。

大浪西灣之前沒有任何規劃限制，城規會按政府指示提出的發展審批地區草圖，臨時凍結了該區任何發展。草圖把大浪西灣列為「非指定用途」，只「經常准許作農業用途」，其他用途均要向城規會申請。此外，政府亦把規範加碼，寫明任何河道改道、填土/填塘或挖土工程，即使是作農業用途，也要經過城規會的批准。

城規會又在草圖說明書中，列明大浪西灣的規劃意向，是要「保護區內具有高景觀價值的地方，使這些地方能與附近西貢東郊野公園的整體自然美境互相輝映」。

城規會按個別情况考慮

魯連城早前的工程已移除大浪西灣不少樹木，並設置兩個人工水池。說明書特別點出現時有不符合該圖規定的土地用途，對該區的環境、排水和交通或構成不良影響，對於更正這些土地用途，說明書稱，城規會會按個別情况考慮每宗申請，「凡有助改善或改良區內環境的改動及/或修改工程，均可能獲得城規會從優考慮」。

公共專業聯盟主席黎廣德稱，這個寫法反映政府想提供誘因讓魯連城把大浪西灣回復原狀。環保署回應本報查詢時透露，日前已去信魯連城，促請對方修復該土地。

前城規會委員吳祖南表示，今次的發展審批地區圖已算很緊，大型的工程全都要經城規會批准。他說，由於城規會在考慮任何規劃申請時，都會看該區旁邊的開發情况，故業權持有人把大浪西灣用途改變的可能不大。