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【明報專訊】彭博通訊社昨日引述消息人士指出，中國銀監會要求內地銀行加大壓力測試的力度，把樓價跌幅的假設，由30％擴大至60％。內地房地產價格大幅上漲，惹來監管機構愈來愈大的關注。報道引述消息指出，銀監給予業界的指令，是要把最壞的情况納入壓力測試中，尤其對地產泡沫最嚴重的城市，假設樓價下跌五至六成。
須假設樓價跌50至60%
早前銀行所進行的壓力測試，只假設樓價下跌30％。報道續指出，根據已完成的測試結果，樓價若下跌30％及加息1.08厘，整體內銀地產相關貸款的不良貸款比率，將提高2.2個百分點，稅前盈利則下跌20％。
報道引述消息續指出，銀監正提醒銀行，部分高負債、土地儲備多的地產發展商已面對缺乏資金的風險。當局呼籲銀行須查清楚發展商的真正貸款需求，並嚴格控制放貸速度。
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2024年08月20日 10:30