保利香港 半年盈利飈39倍

【明報專訊】首個公布2010年上半年業績的內地發展商——保利香港（0119）交出了一份體面的成績。受惠09年強勁的銷售，保利香港今年上半年錄得純利7.36億元，按年大增38.9倍，符合預期。

保利香港主席兼董事總經理雪明昨日在記者會上表示，上半年公司完成了合約銷售額47億元（人民幣．下同），預料下半年市場有不確定的波動性，但推出更嚴厲政策，抑或現有調查政策退出的可能性都不大；因此，預期內地樓市趨於平穩，公司有信心完成全年100億元的目標。

期內，保利香港實現每股盈利23.91仙，不派中期息。董事副總經理韓清濤表示，公司沒有派中期息的習慣，一般會在年末時量定是否發派末期息。此外，韓清濤還表示，為了節省結構成本，公司將今年新開工面積由原定350萬平方米，縮減至300萬平方米，不過，該變化不會影響公司的樓宇推出計劃和銷售目標。

下半年推6內地新盤

公司董事副總經理葉黎聞介紹，今年下半年公司將先後推出6個新盤，分佈在上海、惠州、南寧、貴陽和濟南，共約25萬平方米；加上現有樓盤的推售，今年下半年公司可銷售面積達106萬平方米，其中近八成的面積來自二、三線城市。銷售價格方面，在政策拖累銷量和價格的情况下，2010年第二季度略微較首季度下跌，但按年仍有約10至15%的升幅。公司2010年上半年每平方米售價為7300元，按年增長22%。

截至今年6月底，保利香港在16個城市，共有40個項目正在開發。此外，雪明表示，母公司會繼續支持保利香港，暫時未有進一步的注資計劃。