北辰盈警 半年料少賺逾55％

【明報專訊】北京北辰（0588）昨日發盈警，若不計投資性房地產公平值變動，預計公司截至今年6月底止半年盈利同比將下降55%以上。北京北辰09年上半年錄得盈利7.87億元（人民幣．下同），其中不含投資房地產公平值變動收益約5.34億元。

通告稱，今年上半年盈利下降，主要受房地產開發周期和可供結算產品減少影響，公司主要產品之一的奧運媒體村項目已於去年同期大量入住並確認收入。另外，去年底公司大量新增持有型物業投入使用，處於經營爬坡期，導致固定經營費用較高。而此類物業結轉固定資產後，利息費用不再資本化處理，也拉升期內財務費用。