山頂道20號 趁賣地佳再招標

【明報專訊】山頂聶歌信山道地皮以104億元售出，每方呎樓面地價逾3.2萬元，個別老牌家族持有的屋地亦趁勢推出招標。市場消息指出，由老牌家族康元製罐廠項氏家族持有的山頂道20號大屋，剛委託仲量聯行進行招標，市場估計該項目意向價約5億至6億元。

估計意向價約5億

該大屋曾於去年推出招標，早於1948年落成，至今已有逾60年歷史，項目佔地25764方呎，以地積比率0.5倍計算，料可重建樓面面積12882方呎；若以意向價逾5億元計算，每方呎樓面地價38,810元。去年底市場曾傳出，嘉華（0173）伙拍莊士（0367）以5.5億元購得該大屋，惟一直未有證實。此外，持有山頂道18號（即昔日為太古大班屋）的紀惠集團，該集團行政總裁湯文亮去年底表示過，集團曾有意出價至6億元洽購山頂道20號大屋，若成功購入該屋，將與現持有的山頂道18號合併發展。