倡設成交資訊網 限24小時更新

【明報專訊】繼政府提出規管售樓的「九招十二式」後，消費者委員會昨日提出「消九招」針對售樓時具體發放資訊問題，並重點推銷設置網上物業市場資訊平台，羅列樓盤交易資料、住宅供應量等，更要求發展商在24小時內將成交資料上載網頁，讓買家落訂前查閱。消委會副主席何沛謙形容，長遠希望做到網上訂電影票般，可以即時顯示哪些單位已售出。

「消九招」針對售樓資訊

消九招中，大部分均針對地產銷售代理，其中有一招針對香港地產建設商會，要求當商會處理投訴，在程序初期引入獨立代表。此舉為因應商會至今從未轉介任何投訴到商會轄下的監察委員會處理。（見表）

何沛謙表示，消委會早在1996年已做過有關物業銷售的研究，並建議設立網上物業資訊平台，但當時政府沒有跟進。現時賣樓方式已很不同，科技亦進步很多，所以重提資訊平台。

現時北京、上海、新加坡等都有類似的網上資訊平台，統一發放有關物業供應和成交資訊。其中，新加坡由市區重建機構處理。何沛謙表示，為確保資訊可靠準確，需具公信力的機構統籌監察，建議交由政府負責較佳。至於如何確保發展商提供的資料準確無誤，他稱可研究用行政守則或者立法的方式。

何沛謙稱，這個平台的好處是當有銷售代理說之前出售的單位轉手已賺幾成時，準買家可即時上網查證。