新世界：勾地門檻趨降

【明報專訊】香港政府公布的2010年新財政年度新勾地表，對賣地政策作出了調整，採取勾地與不定期賣地雙軌並行的措施。新世界發展（0017）董事總經理鄭家純昨日在股東大會後表示，從近期本港勾地情况看，發展商很容易勾到地皮，勾地門檻有降低迹象。不過，新世界沒有興趣參與勾地，但對於好的地皮，公司會參與競買。不參與勾地 擬投月內3豪宅地問及未來一個月內將有3幅豪宅地皮推出拍賣時，鄭家純說，公司有興趣參與競投。鄭家純還指出，旗下大坑新盤，公司會盡快推出，有望在今年年內推售。地產建設商會執委會副主席、新世界發展執行董事梁志堅也在同一場合表示，新世界對每一幅地皮均會考慮競投，重要的是價格。他重申，鼓勵政府積極推動復建居屋計劃。居屋建設對私樓不會有影響，只要政府嚴格審批申請人的條件，定好適當的申請限制即可。鄭家純建議政府可每年調節居屋供應量，同時增加土地供應，這樣能夠使市場達到供求平衡。他預計，本港樓市若能達到供求平衡，相信之後幾年樓價會平穩。此外，鄭家純指出，新創建（0659）已出售大部分非核心業務，將來會在內地多留意基建方面的投資機會。他說，長期看好內地鐵路運輸項目，公司在大型鐵路運輸集裝箱業務上，已經有10個運輸站在興建中，預計該業務每年的業務增長可達20%至30%。