十大屋苑周末成交微跌2.3%

【明報專訊】一手盤持續以遠超二手價開盤，為二手樓市帶來支持。地產代理估計，過去兩天，十大二手屋苑共錄得86宗買賣，成交量不俗，僅較上周微跌2.3%。維持80宗以上 反映購買力足中原住宅部董事總經理陳永傑表示，十大屋苑周末日成交量自6月中起均維持於80宗以上的水平，顯示市場的購買力仍然足夠，而且成交覆蓋面廣闊，各區不同類型的物業均錄得成交。港島區方面，該行表示，太古城本月至今暫錄得80宗成交，平均呎價8450元，過去兩天共錄得7宗成交。新成交包括金星閣低層G單位，面積800方呎，成交價680萬元，呎價8500元。買家為同區租客，見低息環境應再持續一段時間，終決定轉租為買。原業主則於去年1月金融海嘯後以444.2萬元購入，持貨1年半，帳面獲利235.8萬元。九龍區方面，美聯表示，紅磡黃埔花園9期7座中層F室全海景3房單位，面積約1002呎，成交價947萬元，呎價達9451元，呎價創98年以來新高。另外，市區兩個新盤繼續鬥法。新地（0016）牽頭鴨脷洲南灣，繼前日加推50伙，主要6、7座1400餘呎單位後，平均呎價為14,798元，昨午宣布再加推5座同類單位50伙，平均呎價為15,028元。新地代理執行董事雷霆表示，昨加推單位較前日價單提價2％，打算會在本周中發售，「可能是周三或是周四」，是否以向代理派貨形式出售，他稱仍在研究。新地補充，周末日售出的94伙，平均呎價約1.8萬元，套現接近40億元，買家有兩成為內地客。另外，奧運站帝峯•皇殿加推50伙，平均呎價13,073元，當中包括第8座C室面積1088呎單位；市場消息稱，最快周三下午6時開售。