瑞銀籲買遠地 上望6.81元

【明報專訊】瑞銀首給予遠洋地產（3377）「買入」評級，目標價6.81元，相當預測今年底每股資產淨值10.48元折讓35%，以及預測2010年市盈率16.3倍。瑞銀指出，遠地業務由北京擴展至多個沿海城市具增長潛力的二、三線城市，截至今年3月15日，該公司擁有1550萬平方米土儲。另外，行業之中，遠地的淨負債比率最低，2009年底只有18%，雖然今年底將升至63%，但預期2012年將錄得淨現金，財政相當健全。不過，瑞銀認為，中遠國際（0517）計劃沽售遠地16.85%權益、業務集中於北京及最近收購奇盛（0174）的交易，均成為該股的風險因素。