「The Java」 最快下周開售

【明報專訊】英皇國際（0163）旗下北角渣華道98號單幢住宅項目「The Java」，最快可於本周開價及下周發售。英皇地產副總經理余少洋表示，短期將推出The Java，本周四派發樓書，不排除於本周派價單，意向呎價為1.4萬至1.5萬元，最快可於下周公開發售，首批單位不少於30伙，料全數75伙售罄可套現約9億元。「The Java」地盤面積約6818方呎，提供75個住宅單位，間隔由1房至4房，標準單位面積由400多至2,000多方呎，部分單位享有維港景致，另亦有4個特色單位。發展商現正打造3個示範單位，包括兩個連裝修單位及一個「清水房」單位。物業意向呎價在1.4萬至1.5萬元水平，乃參考集團旗下西環樓花項目「維壹」，以及由太古地產發展、入伙1年多的北角港濤軒。香港置業太古城道分行高級區域經理袁柏文表示，港濤軒供應以兩房為主，呎價達9,500元至1.5萬元，而「The Java」單位選擇較多，加上同區新供應罕有，估計能吸引廣泛客源。英皇國際執行董事張炳強表示，物業全數75伙不會一次過推出，因集團採取惜售策略，本周派發的樓書內，會列明物業的入伙日期。另外，余少洋表示，旗下西環「維壹」今年5月發售，開售沽出54伙後即封盤，套現9.2億元。另外，市場消息指出，新地（0016）的大角嘴「形品•星寓」，累售逾340伙，昨日最少售出3伙。成交單位包括10樓K室，面積502方呎，成交價350.9萬元，呎價6990元，另外面積612方呎的29樓G室，以512.24萬元售出，呎價8370元。