政府出招未降溫 升勢蔓延中小宅

【明報專訊】近期樓市跟炎夏一樣，發出「高溫警告」。政府推出九招十二式、豪宅按揭成數由七成減至六成等，希望可紓緩樓價升勢，但豪宅樓價升勢全線蔓延至中小型單位。立法會房屋事務委員會主席王國興稱，樓價升勢未有放緩迹象，他要求政府制訂長遠房屋政策，在房屋事務上「起錨」。 議員促制訂長遠政策 王國興指近期賣地成績好，公眾提高對後市的樂觀度。人民幣升值，增加流入本港投資的資金，加上本港儲蓄利率低，也增加物業投資。即使政府出招，也未能令樓市降溫，反而愈升愈有。他指政府繼政改方案後，也應該在房屋政策「起錨」，否則會激起民怨。他認為政府應制定長遠房屋政策，也應該就復建居屋的議題，盡快向公眾交代。 不過，有將軍澳物業代理表示，近期有不少買家，本身並非居於將軍澳，但在其他區選不到心水樓，便轉至將軍澳揀樓，睇樓人士增加不少。他認為將軍澳有個別單位創高價，但整體升幅仍然平均。 他認為，市民可能要調整一下預算的金額，但將軍澳的物業供應量始終較多，料仍可找到「合心水」單位。